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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
水漾路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漾漾台北
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.986 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.809 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：15.937 坪
- 土地面積：3.459 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：管理費屋主已預繳二年
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：大都會公園
附近交通：捷運三重站 中興橋 重新橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費屋主已預繳二年
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：大都會公園
附近交通：捷運三重站 中興橋 重新橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合首購與預算制者。
此物件的主要吸引力在於「新成屋三房含車位」的總價門檻控制得相當不錯（約 67 萬/坪），在新北三重區屬於高 CP 值選項。對於剛成立的年輕家庭或預算有限卻需要三房空間的買方來說，這是一個進入該區域的良好切入點。
然而，您必須接受「一衛四房」的使用習慣調整，並確認實際室內坪數是否符合心理預期。若您能接受車位佔用總坪數、且對生活噪音不敏感，同時善用仲介提供的房貸諮詢優勢以控制負債比率，這將是一筆實惠的購屋投資。
問與答
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呂政賢(仲介，收取服務費)
暱稱：呂政賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-558228
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第416257號
專營三重蘆洲大樓、華廈、雙北店面產品
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